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观点网讯：8月13日，汇丰控股发布声明，澄清有关香港商业房地产信贷质量的报道。汇控强调，被归类为第二级（Stage2）的贷款并不代表违约，也不是信贷质量的绝对指标。由于外部事件和市场状况，第二级贷款增加是常见情况，但...

观点网讯：8月13日，香港金管局总裁余伟文近日撰文指，第二季末的香港银行特定分类贷款比率为1.97%，与3月底的1.98%相约，比率仍然有上升压力，其中一个主要原因来自商业房地产信贷。他强调，金管局一直密切监察香港银行业整体...

2025博鳌地产发展暨代建大会·现场快讯：8月13日下午，2025博鳌地产发展暨代建大会在海南蓝湾绿城威斯汀度假酒店召开，中银证券房地产行业首席分析师、副总裁夏亦丰发布了主题为“地产后增量时代的机遇”的演讲。关于对未来房...

中国恒大要退市了，曾经中国地产的老大，诞生了许皮带这个中国首富。虽然这是迟早的事儿，但看到消息不免感到一阵唏嘘！四年前，恒大还顶着“世界500强”的光环，如今却在8月12日晚间收到港交所的一纸“死刑判决”：因未达成复牌指引且未能在7月8日前恢复买卖，将于8月25日正式退市。退市前，恒大市值已缩水至只剩20多亿港元，而创始人许家印至今仍被羁押，甚至面临400亿元股息追讨。这不仅是恒大的终局，更是整个房地产狂飙时代的落幕。时间回到2009年11月，恒大在港交所敲钟上市，许家印一夜之间成为中国新首富。那一年，全球金融危机余波未了，中国却推出了“4万亿计划”，房地产成为最大受益者。恒大借助IPO筹来的60亿港元，在“土地+金融”的模式下疯狂扩张，短短几年便从区域房企跃升为全国巨头。2016年，棚改货币化启动，楼市再次起飞。恒大、碧桂园、万科三巨头销售额纷纷突破7000亿，创下历史纪录。许家印的野心也随之膨胀，恒大足球、恒大冰泉、恒大汽车……一个个跨界项目烧钱如流水，尤其是恒大汽车，豪掷数百亿却连量产都成问题，最终成为压垮帝国的最后一根稻草。2020年“三道红线”出台，恒大已踩中全部红线，却仍通过商票、战投等方式苦苦支撑。2021年6月，一份内部求救报告曝光，恒大债务危机彻底爆发。2023年补发的财报显示，2021-2022两年净亏损8120亿元，相当于每天亏掉11亿，总负债高达2.44万亿，资产负债率133%，已严重资不抵债。更讽刺的是，即便在爆雷前，恒大仍在巨额分红。2009年至2021年，恒大累计分红近700亿，许家印及其“朋友们”拿走了540亿。如今，这些分红成了清盘人追讨的重点，许家印与前妻丁玉梅的“技术性离婚”也被质疑为资产转移。恒大的倒下并非孤例。过去三年，楼市持续深调，百强房企中已有超过一半出现债务违约，买房人亏损比例超过50%。曾经高杠杆狂奔的行业，如今只剩一地鸡毛。那些过度内卷、模式单一、靠负债扩张的企业，终究逃不过归零的命运。现在，恒大的股票代码03333.HK即将从港交所消失，而许家印的结局仍未到来。退市不是终点，而是万亿债务重整的开始。清盘人面对的，是遍布全国的2.1亿平方米土地储备和2631起未决诉讼，标的总额高达6488亿元。有人说，恒大是被自己作死的。但更深层次的原因，是整个行业在泡沫中迷失太久，忘记了杠杆的反噬力。任何高杠杆狂奔的商业模式，最终都会归零，只有少数人能逃出生天。炒股也一样，远离那些靠负债续命的公司，远离那些过度内卷、毫无护城河的赛道。恒大的故事讲完了，你的房子还好吗？

2025博鳌地产发展暨代建大会·现场快讯：8月13日下午，2025博鳌地产发展暨代建大会在海南蓝湾绿城威斯汀度假酒店召开，凯德发展（中国）首席执行官李绍强发表了主题为“Reimagine未来的中国房地产”的演讲。李绍强认为，其实很...

中国社科院研究生院城乡建设经济系教授陈淮带来“房地产市场新模式之我见”的主题演讲。陈淮表示，我们现在面对着科技快速发展进步的新时代、新挑战，前所未有的国际大变局，还有人民加快过上美好生活步伐的时代愿景，所以才...

2025博鳌房地产论坛系列活动于8月12日-15日在海南举行，本届论坛主题为“融合的力量”。论坛期间，中国社科院研究生院城乡建设经济系教授陈淮表示，中国经济正经历从工业化初中期以生产领域为主要矛盾向消费需求结构升级阶段的...

8月12-15日2025博鳌房地产论坛系列活动在海南隆重举行。8月13日上午全体大会现场知名经济学家洪灏发表了主题为"全球经济和市场展望"的演讲。洪灏表示，房地产的长周期以及中国经济的短周期相互影响，主导了中国经济和市场在...

2025博鳌房地产论坛全体大会·现场快讯：8月13日上午，2025博鳌房地产论坛全体大会在海南蓝湾绿城威斯汀度假酒店召开，知名经济学家洪灏的演讲主题为"全球经济和市场展望"，他表示，房地产的长周期以及中国经济的短周期相互...

来源:凤凰网房产 ...其中,方案提出,经营主体要确保将贷款资金用于开展合规经营活动、提升服务供给能力、改善消费基础设施,严禁虚报、冒领、套取、截留、挤占、挪用贷款资金,严禁将贷款资金用于房地产开发或投资、理财等套利活动。...